1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
新宿区
85.6万円/㎡
前年比+5.4%
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ガーデン鷹乃羽
東京都新宿区若宮町
中央線 / 飯田橋駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 14.27㎡の場合
相場
1,582万円
110.9万円/㎡
1,158
1,441
1,724
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,724万円
101.0万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ガーデン鷹乃羽
1,860万円（130.3万円/㎡）/ 4階 / 14.27㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,860万円 | 130.3万円 | 4階 | 14.27㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は106.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,860万円 | 130.3万円 | 14.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,699万円 | 100.2万円 | 16.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,600万円 | 98.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,250万円 | 126.8万円 | 17.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/08 | 三協グリーンコート落合駅前第一 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,900万円 | 108.3万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/10 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,600万円 | 97.8万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/03 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,680万円 | 98.6万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/14 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,950万円 | 113.4万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/28 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,280万円 | 105.7万円 | 12.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,580万円 | 105.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/24 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,180万円 | 122.5万円 | 17.79㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/15 | イーグル新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅8分 | 1,640万円 | 115.9万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 2,080万円 | 127.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/16 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 2,100万円 | 122.3万円 | 17.17㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,280万円 | 100.0万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,800万円 | 103.6万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,640万円 | 97.8万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/27 | コートベルセブン 新宿区赤城下町 | 江戸川橋駅5分 | 1,350万円 | 100.7万円 | 13.41㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/11 | スカイコート市ケ谷第3 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 1,600万円 | 98.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,880万円 | 112.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | TOP市ケ谷NO 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,440万円 | 99.0万円 | 14.54㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、新宿区では5.4%上昇しています。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 4分
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 7分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造